Ruime en luxe ingerichte woning met tuin op het zuiden in rustige woonwijk

Objectomschrijving

Verrassend ruime en luxe ingerichte eengezinswoning, met achtertuin op het zuiden voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. De woning is in 2008 volledig verbouwd.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Poelgeest”, in de directe omgeving van scholen, winkelcentra, sport- en recreatiemogelijkheden en diverse speeltuinen.

Centrale ligging door de nabijheid van het NS-station Leiden Centraal en de uitvalswegen A44, A4 en N11 (Amsterdam, Den Haag, Utrecht). 

Begane grond

Entree, hal met kast voor warmwatervoorziening en stadsverwarming, toilet (betegeld tot plafond) met fontein en zwevend closet, meterkast.

Lichte tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de tuin.
 
Een zeer complete en recent geplaatste open keuken met composiet aanrechtblad voorzien van keramische kookplaat (met duo kookzones), koel/vriescombinatie, combimagnetron/oven, vaatwasmachine en wasemkap.

Tuin

De 13 meter diepe tuin met achterom is voorzien van een buitenkraan en een ruime vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping

Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,00 x 4,40 m) en twee kamers aan de achterzijde (ca. 2,45 x 4,00 m en 2,65 x 2,80 m).

Een royale, modern ingerichte badkamer (ca. 2,10 x 3,90m). De badkamer is betegeld tot het plafond en heeft een erker, voorzien van whirlpool, wastafel met twee mengkranen, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Zeer lichte tochtportaal met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot het riante dakterras (ca. 5,20 x 3,30 m) op het zuiden.

Overig

Aan de voorzijde bevindt zich een erker ter hoogte van de badkamer.

Bijzonderheden

• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
• Keuken, badkamer en toilet zijn geplaatst in 2008.
• Alle wanden en plafonds zijn in 2008 afgewerkt met wit spuitwerk.
• De woning is geheel voorzien van walnoot lamelparket  in 2008.
• Design radiatoren in de keuken en woonkamer, geplaatst in 2008.
• Natuurlijk lichtinval in de badkamer door erker.
• Veel daglicht op de overloop (1e verd) door tochtportaal (2e  verd).
• Eventueel is de woning gemeubileerd op te leveren.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr. Jong, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr. Jong:

Telefoon overdag: 06-54 27 47 68
Telefoon 's avonds: 06-54 27 47 68

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!